ühisrahastus – RahaBot

Laenuraha – 23.09 h2ck.final.september

12/10/2023

Portfell kosub ja on hetkel 664 000 eurot, millest netoportfell on 538 000 eurot. Tore on näha graafikul uut verstaposti, milleks on 800 000 eurot. Ega väga kaugel see miljon ka enam ei ole!

Suur hüpe portfellis tulenes sellest, et võtsin sisse väliskapitali, mida olen hetkel rakendanud uue Rahaboti kokku panemisel. Maksan selle eest 6% intressi ning loodetavasti saan sellega ära finantseerida viimased jupid ning hoian likviidsuspuhvrit. Novembri ja detsembri lõpuks peaks laenude näol tagasi tulema ca 100 000 eurot. Hetkel olen ise samuti ca 100k eurot laenu võtnud. Seda raha on tegelikult üsna keeruline kuskile tööle suunata. LHV võlakiri oli väga tore, aga seda anti vaid minimaalses koguses. Kogu portfelli ulatuses on see vaid väike piisk. Aga sellest lähemalt juba oktoobri kuu kokkuvõttes. Praegu vaatame septembri tulemusi. Sellegipoolest on 6% intressiga bulletlaen soodsam kui kaasata raha pangast. Panga marginaal + Euribor jäi juba 7+% juurde. Mingi hetk võime näha ka portfelli langust, kuna suuremad üllatus sissetulekud on ammendunud ning edasine kasv toimub vaid konkreetselt oma aja müümise abil.

Septembris toimus:

Külastasime Saksamaad
Osalesime Tour De Ööl
Käisin oma valdkonna inimeste talvepäevadel
Müüsin maha oma kõige esimese RahaBoti
Matkasime rabas ja metsas

September oli vaiksem kuu ning töö alaselt suutsin teenida 9778€. Seda aitasid teha 24 projekti. See aasta olen teinud 9 kuuga 218 projekti. Võrreldes eelmise aastaga on langus ca 32%, sest 2022 sai tehtud sama ajaga 324 projekti. Aga õnneks on sissetulekud langenud eelmise aastaga ca 19%. Nii, et olen iga kolmanda töö ära jätnud, kuid kaotanud ainult 1/5 tasust. Hetke prognooside järgi eelmise aasta sissetuleku rekordit ma ületada ei suuda.

Passiivne sissetulek oli 2157,45€

Väga suur osa passiivsest sissetulekust tuleb Planet42 antud laenust, mis selle aasta lõpuks otsa saab. Kui Planet laenuintressi ei tõsta, siis hetkel sinna rohkem kapitali ei plaani suunata. Atraktiivne % neile andmiseks oleks hetkel 20%+.
Murekohaks on aga see, et kuidas hoida passiivset sissetulekut kõrgel. Vaja oleks leida instrumente, mis maksaksid 15%+ intressi aasta baasil.

Portfell ise on jaotunud selliselt:

Raha osakaal on märgatavalt suurenenud sisse võetud laenude tõttu.

Ühisrahastuses ei ole teinud midagi.

RahaBottides olen suunanud raha uue masina komplekteerimisele. Kuu lõpus sai tegelikult ka mu kõige esimene masin maha müüdud, aga kuna raha tuli üle alles uue kuu alguses, siis kajastan seda järgmises ülevaates.

Startuppides on Cleveron korralikult peksa saanud ja see kogu osa alla vedanud.

Aktsiates ei teinud midagi

Võlakirjades ei teinud midagi

Krüptos ei teinud midagi

Pilguheit portfelli – 22.10 h2ck.final.oktoober

12/11/2022

Ongi käes oktoober. Veel viimased kaks kuud ja aasta ongi läbi. Mulle tundub, et aeg liigub ikka meeletu kiirusega edasi. Aga see kuu on täitsa tore olnud. On saanud puhata ja mõnusalt tööd teha. Hetkel on portfell küll veidi langenud ning on nüüdseks 470 000 euro peal. Sellest netoportfell tegi 2% languse ning on nüüd 440 000 eurot. Tundub, et turud söövad kiiremini raha ära, kui ma jõuan seda peale teenida. Aga ma usun, et aasta lõpuks ületame selle poolemiljoni piiri!

Seda kuud jäävad iseloomustama minu jaoks:

Puhkuse reis Itaalias
Aasta aega oma kodus elamisest
Investor Toomase investeerimisklubi üritus Äripäeva majas
Eesti sügise nautimine

Oktoobris sai tehtud ainult 25 projekti, aga need tõid sisse 18 125 eurot. Ühe töö kohta teenisin justkui 725€. See on ka kogu mu karjääri rekord. Selline töökoormus mulle täitsa sobiks. Näiteks eelmine aasta samal ajal tegin 41 projekti ja teenisin peaaegu poole vähem per projekt.

Passiivne sissetulek oli 2349.05 eurot, millest üle poole tuli ühele ettevõttele välja antud laenust, 540.94€ RahaBoti kasumist ja 326€ dividendi makseid.

Portfell ise on jaotunud selliselt

Raha osakaal on vähenenud, sest olen ära kasutanud USA aktsiaturu langust.

Ühisrahastuses ei toimunud midagi uut.

RahaBottides kahjuks õnnelikku müüki veel deklareerida ei saa. Üks potentsiaalne ostja hüppas alt ära ning turg on tugevasti kõikuma löönud. Kuna müügiprotsess jäi venima, siis panin seekord masina tasulisse musta veebi üles. Hetkel on kaks huvilist välja ilmunud ning paistab, kas lähen nendega edasi või mitte.

StartUppides on üldise majandusolukorra tõttu tekkinud langus ja pidin mõned osakud alla poole hindama.

Aktsiates ostsin juurde ADBE, VNA, O, EQQQ, SHBa, SWEDBANK, META.

Võlakirjades ei teinud midagi.

Krüptos ei teinud midagi.

Kui vaatame suuremate instrumentide kaupa, siis näeb portfell seest poolt välja selline:

Väga tore on näha teie kommentaare või saada lugejakirju! Võite julgelt märku anda, kui olete blogi jälgimas! 🙂

Järjekordne portfelli rekord – 21.05 h2ck.final.mai

05/08/2021

See kord lühike ja konkreetne postitus! Portfell on lõpuks peaaegu 460 000 eurot. Sellest netoportfell ca 425 000 eurot. Poole miljoni eesmärk on väga lähedal! Shout out to Lauri E´le, kes jõuab peaaegu minuti peale postituse avalikustamist, selle läbi lugeda!

Mais oli 35 tööprojekti, mis andsid võimaluse sissetulekut keskmisest ka suurendada, milleks oli 14227 eurot.

Mais oli minu jaoks oluline:

Õue tööd, mille käigus sai oma kätega uus aed ehitatud.
Härra Surma juures käimine
Kahes pulmas osalemine

Ehitus on enda alla hammustanud mai lõpu seisuga ca 160 000 eurot. Tunnen, et pean väga palju pingutama, et investeerimisportfell ehituse tõttu kahjustada ei saaks.

Mai passiivne sissetulek oli 1915.56€

Hetkel on porfell selline:

Raha osakaal on muutunud hirmutavalt väikeseks. Endise 13.9% pealt juba alla 10%. Üsna raske on nii väikese rahapuhvriga olla. Väga harjumatu.

Ühisrahastuses uuendusi pole.

RahaBotid endiselt töötavad ja uuendusi pole vaja olnud teha. Nad toodavad keskmiselt ca 800 eurot kasumit kuus.

Mikrolaen saadab vaikselt raha tagasi ja ettevõttel läheb väga hästi.

Funderbeamis soetasin juurde Tactial Solutionsit ja Barkingut.

Aktsiate puhul on seis sama, mis eelmine kord.

Võlakirjade puhul võtsin juurde Creditstari laene.

Rikkaks saamise õpik – 20.09 h2ck.final.september

26/10/2020

Nädalavahetusel sai käidud Jaak Roosaare “Rikkaks saamise õpik praktikas” seminaril ning see oli üllatavalt hea. Tegemist oli väga toreda päevaga, kuhu isegi Rahakratt oli kohale tulnud. Mees on üsna nägus ka päris elus, millele annab kinnitust see, et tema tuvimask oli koju jäänud ja see läbi oma lauakaaslasteks kolm naist saanud.
Koolitus ise aga oli üsna kaasahaarav ning pakkus ägedaid mõtteid. Ma ei teadnudki, et Kalle Aron on nii hea esineja. Sündinud talent. Suisa kurb oli kuulda, et ta kunagi asutas Kinnisvaraklubi OÜ, mis peale ühte tegutsemist kinni pani.
Samuti oli väga tore kuulda Kaspar Kissa lugu, kes on viie aastaga jõudnud 68 üüripinnani. Sealt sain hea mõtte, et oleks võinud oma kodu samuti alguses üürile panna. Nimelt läheb linnaga paberimajanduse ajamine üsna pikalt ning see aeg oleks võinud kodu sellist vähemalt tuhande eurost sissetulekut teha. Mainimata ei saa jätta ka Alvar Räägeli Amazoni teekonda või Martin Kristersoni Upsteami üles ehitus lugu. Loodetavasti järgmine kord ei ole koroona enam nii teemaks ja saab ka laudkondasid rohkem vahetada.
Kokkuvõtvalt võib õelda, et jäin seminariga igati rahule ning see on kindlasti oma raha väärt! Soovitan soojalt ka oma tuttavatel minna.
Kuid liigume nüüd tagasi mu enda portfelli juurde. Lõpuks sain langustrendi pidama ning üle pika aja tuli õnneks üks tõusev kuu. Portfelli väärtus on aga kukkunud praktiliselt eelmise aasta septembri tasemele.

Portfell on hetkel ca 370 000 eurot ja sellest netoportfell ca 335 000 eurot. Olen aktiivselt silma peal hoidnud mustal turul ning lootnud, et ehk õnnestub mõni parem RahaBot turult leida, aga seda kahjuks juhtunud pole. Kõik küsivad oma masinate eest hingehinda ning tootlus on palju kehvemaks läinud. Kuigi tulevikus hiljem tagasi vaadates on tänased hinnad odavad. Vähemalt aktsiate puhul olen pidevalt nii tundnud.

Septembris oli mul 26 tööprojekti. Õnneks veidi rahulikum kui eelmine kuu ning nii nagu augustis õnnestus ka septembris teha rohkem finantsiliselt paremaid töid.

Septembrit jäi minu jaoks iseloomustama:
Klaasmaja külastamine
kinnisvara seminar
Jägala joal käimine
Kellerteatri avastamine

Niimoodi tagant järgi vaadates tundub, et september oli eraeluliselt isegi väga vaikne kuu. Tuleb rohkem asju ette võtta, et oma elu rikastada. Kuigi seda on irooniline õelda, sest järgmised kuud saavad olema väga väga töörohked.

Septembri kuu sissetulek oli natuke üle 17 000 euro.

Kodu ehitamise kõrvalt on üsna keeruline tegelikult ka portfelli kasvatada. Aga samas, kas seda üldse ongi vaja. Mille jaoks seda raha koguda, kui seda ise kuskil ära ei kasuta. Need on mõtted, mis tiirlevad peas. Kas olen muutunud inimeseks, kelle kohta käib tsitaat, et “some people are so poor, all they have is money”. Ma ei tahaks olla selle etalon. Püüad terve elu selle mõtte vastaselt üles ehitada, aga siis muutud täpselt selleks, kelleks ei ole soovinud. Analoogsel filosoofilisel põhjal kirjutas ka Kristi oma blogis postituse “10x kasvu probleem”. Olen täitsa nõus tema mõttekäiguga.

Hetkel on kodu neelanud ca 51 000 eurot, mis on siis investeerimisportfellist välja näpistatud.

Septembri kuu passiivne sissetulek oli 1857 eurot.

Kui eelmine aasta passiivne sissetulek aina kasvas, siis see aasta on see olnud palju ebastaabilsem.

Portfell näeb hetkel välja selline:

Raha osakaal on võrreldes eelmise kuuga veidi suurenenud. Raske on hinnata kodu renoveerimise kulusid, siis seetõttu on raha osakaal portfellist endiselt väga suur.

Ühisrahastuses olen vaikselt raha välja võtmas ning vähemalt hetkel midagi juurde panemas ei ole. Omarahalt järjekordne rekord miinus kuu.

Etteruttavalt võib vist õelda, et järgmine kuu saab see miinus korralikult ületatud.

Positiivse poole pealt peaks hiljemalt 2022 lõpuks Finko raha tagasi saama. Aga on ka teoreetiline võimalus, et see juhtub isegi varem.

Võrreldes eelmise kuuga on Mintoses hetkel veel ca 14k kinni. Kui selline tempo jätkuks, siis järgmise aasta keskpaigas peaks kõik rahad käes olema.

RahaBotid vaikselt toimetavad ja hoian pingsalt turul silma peal. Vaba raha hulk on muutunud üsna suureks ning tahaks selle aasta sees kindlasti ühe boti veel juurde saada.

Mikrolaen toimetab hästi ning sellel teemal midagi uuemat õelda ei ole.

FunderBeamis soetasin veidi Tankerit juurde ja viskasin mõned konksud veel välja. Katsetan seal natuke turu mängimisega.

Aktsiate puhul olen asunud aktiivselt ja loodetavasti ka järjepidevalt portfelli suurendamist. Püüan iga kuu suunata vähemalt 1000 eurot Balti börsile ja 1000 eurot USA turule.

Usa turu puhul midagi head ette näidata ei ole.

Selline siis mu IB tootlus. Väike meeldetuletus endale, et ei maksa proovida turgu ajastada. Kogu aktsia portfell on selline:

Oktoober saab juba olema palju põnevam kuu, kuna USA börsilt noppisin veel päris mitu põnevat aktsiat juurde. Mu plaan on sealne aktsiaportfell suuremaks teha ning siis hakata ära kasutama IB odavat võimendust.

Uus kodu – 20.06 h2ck.final.juuni

06/08/2020

Teate seda tunnet, kui kohe võtaks asja kätte, aga siis see venib ja venib ja nii ta läheb. Täpselt nii läks ka minu juuni kuu postitusega. Numbrid olid olemas, aga teksti ei jõudnud kirjutada ja märkamatult oligi juba august käes. Kes mu eelmist postitust luges, siis teab, et saime üsna hea pakkumise LHVst ning nüüd oleme uue kodu omanikud! Finantsiliselt on see krahh, aga vähemalt on nüüd täitsa enda kodu, millel suur hoov ja väga vähe naabreid. Edaspidi näeme seetõttu portfellis pigem tagurpidi käiku, aga jätkan endiselt numbrite raporteerimisega.
Oleme jõudnud juba maja seest tühjaks teha ning nüüd ootame bürokraatia järgi, et saaks ametlikult renoveerimisega alustada. Tallinna Linnavalitsus on aga kurikuulus oma aegluse tõttu, mistõttu väga suuri ootusi seada ei saa. Kui õnnestuks septembris ehitustöödega alustada, siis oleks juba väga hästi. Kuna tegevust on väga mitmel rindel, siis püüan blogi mitte väga unarusse jätta. Kahju, et Elunaut pani uksed kinni, aga püüan siis ise anonüümsete blogijate lippu edasi kõrgel hoida!

Siirdume kiirelt portfelli juurde, mis oli juuni lõpu seisuga ca 376 000 eurot. Netoportfell sellest küll ca 315 000 eurot. Kodu sissemakse napsas üsna piraka tüki portfellist ära. Võib juba üsna kindlalt õelda, et ka tulevikus näeme siin veel ühte suuremat hammustust, kui tuleb hakata kodu üles putitama. Õnneks saime LHVga ilusasti jutule ning nad pakkusid võimalusena veel 60 000 eurot juurde laenata remondiks. Kui oleme esmased kulutused ära teinud ja maja seisukord parendatud, siis saame juba panga uksed lahti lüüa ning nõuda sealt lisaraha remondiks. Oma kodu aga investeeringuna ma ei kajasta, sest olgem ausad, see on pigem väga suur kuluallikas.

Juuni on vaikselt hoogu sisse saamas ning projektide põhjal oli kuude lõikes rekord. Suutsin ära teha 35 projekti. Juuni keskmine on tavaliselt 30 projekti, nii et see aasta oli ca 15% kasv. Usun, et see on tingitud koroonast, kuna inimesed ja ettevõtted hakkavad vaikselt jälle liikuma ning minu ettevõtte saab sellest väikse osa.

Sissetulek hakkab samuti koroona eelsesse alasse tõusma ning aprilli auk saab meelest pühitud. Juunikuu sissetulek oli 9593 eurot.

Sellest passiivne sissetulek moodustas 2150 eurot.

Ja portfell ise näeb välja selline:

Raha osakaal on jätkuvalt väga suur. Kodu sissemakse küll vähendas üleüldist osakaalu, aga tahaksin seda pigem hoida 10% lähedal.

Ühisrahastuses või pigem ühisahastus, kus Omaraha viib taskust raha ära. See kuu ca 61 eurot kahjumit.

Ja Mintos hoiab endiselt pea 20 000 eurot pantvangis. Lugedes viimase aja muudatusi, mida Mintos teinud on, siis väga positiivne tuleviku vaade ei ole.

Rahabotid töid juunis rohkem koju kui mais, aga siiski ajalooliselt vähem kui tavaliselt. Mul on mõttes üks RahaBot müüki paisata, kuna tema tootlikkus on jubedalt langenud. Seda masinat ei saa ka ümber konverteerida, et ta hakkaks midagi uut kaevandama. Hetkel jääb tootlikus sinna 3-4% juurde, mis ei ole minu jaoks kindlasti piisav. Minu miinimum on ca 6% aga eeldusel, et saan kasutada võimendust, mis annaks üle 20% tootlikkuse. Hetkel üks bottidest toodab 28% tootlikkusega ja see on number, mida tahaks kõikidelt nõuda.

Mikrolaen keerutab endiselt raha ja usaldusväärsus ettevõtte vastu kasvab.

Funderbeamis muudatusi teinud ei ole.

Aktsiate puhul olen samuti tühikäigul edasi lasknud.

50 000 eurot passiivselt teenitud -19.10 h2ck.final.oktoober

04/11/2019

Kätte on jõudnud aeg, kus tuleks visata pilk veidi tagasi. Alustasin investeerimisega 2017 aasta jaanuaris. Sellele eelnevalt olin ma aga pea kaks aastat oodanud, et investeerimisega alustada, kuna kõikjal kõlasid laused, et turg on kohe kokku kukkumas ning praegu ei ole kindlasti õige aeg investeerimisega alustada. Ma ootasin krahhi, mida aga ei tulnud ega tulnud. Otsustasin 2016 aasta detsembri jõuluööl, et aitab ootamisest. Kui ma ei tegutse, siis jäängi ootama võimalust, et turgu üle kavaldada. Ma kandsin jaanuaris oma esimesed sendid Mintose ja Twino kontodele ning selle abil teenisin veebruaris vapustavad 1.42 eurot. Summa oli küll väike, aga minu jaoks ikkagi märkimisväärne. See pani aluse minu julgusele ja sütitas huvi, et on aeg tegutseda ning käed mustaks teha!

Nüüd pea kolm aastat hiljem olen ma teeninud passiivselt natuke üle 50 000 euro. See on keskmiselt 1500€ iga kuu. Kui ma ei oleks jaanuaris alustanud ja teeninud seda esimest 1.42 eurot, siis ma ei oleks siin, kus olen praegu. Kui ma oleks endiselt majanduslangust, börsiturgude kokku kukkumist või kinnisvara krahhi ootama jäänud, siis oleksin jäänud ilma väga suurest kogemustepagasist. Kui ka sina hetkel mõtled, et kas ikka peaks alustama investeerimisega, siis ära mõtle, vaid alusta. Keegi, mitte keegi, ei tea, kas turg või majandustõus jätkub ühe päeva, aasta või aastakümneid. Sa saad kasutada vaid hetkel olemasolevat informatsiooni ja selle põhjal tegutsema asuda!

more “50 000 eurot passiivselt teenitud -19.10 h2ck.final.oktoober” …

Investor Toomas purustatud – 19.07 h2ck.final.juuli

05/08/2019

Investor Toomase portfell oli 05.08 seisuga 317594 eurot. Minu portfell sama kuupäevaga on natuke üle 335 000 euro. Investeerimisfestivalil paisati ka õhku küsimus, et kellel on tulevikus suurem potentsiaal, kas Investor Toomasel, Jaak Roosaarel või Madis Müüril. Ilmselgelt on kõige suurem eelis kahel viimasel, sest nad tegelevad aktiivselt ettevõtlusega. Just selle abil on võimalik paisutada portfelli ning kasvada üsna kiirelt. Toomas on oma portfelli kasvatanud 2002 aasta algusest ja jõudnud väga tublile kohale. Aga see kahvatub ettevõtluse kõrval, kus portfellid võivad väga kiirelt kasvada. Kui mina, oma ühe mehe ettevõttena, olen suutnud kasvatada portfelli 0st ca 330 000 euroni 3 ja poole aastaga, siis mida suudavad veel teised, kellel ägedamad skaleeritavad ettevõtted. Näiteks Markus Villig on Bolti kasvatanud suisa miljardiettevõtteks üsna lühikese ajaga. Kahjuks ma enda ettevõttet nii suureks kasvatada ei saa, aga samas, kas peakski. Ei usu, et Markuse elu väga stressivaba on, aga kindlasti on seal omad võlud ja valud. Jätkan endiselt oma vaikset rühkimist ning sama aegselt ka elu nautimist. Võtsin juulis järjekordse puhkuse ning veetsin natuke aega Eestist eemal. Seekord avastasin lõunapoolsemaid Euroopa riike. Päike, meri ja liivarand olid täitsa mõnusad. Nüüd on ainult veidi keeruline tagasi töölainele saada, sest kohati on sisimas tunne, et võiks veel lihtsalt olla ja puhata.

more “Investor Toomas purustatud – 19.07 h2ck.final.juuli” …

300 000€ piir ületatud – 19.06 h2ck.final.juuni

02/07/2019

Viimases postituses kasutasin Herr Roosaare taktikat, et kellel vaba raha üle, see võib selle mulle suunata. Mul õnnestuski ühelt lugejalt väiksem rahasüst juurde saada ning tänu sellele ka portfelliga 300 000 euro piir purustatud.
Maksan garanteeritult intressi ja toimetan selle rahaga ise mõistlikumalt edasi. Kõige lihtsam ja valutum viis saada investoriks ja hakata teenima passiivset sissetulekut.

Nüüd aga ei tohi seda raha kauaks seisma jääda, sest muidu võtan igakuiselt miinust sisse. Otsin aktiivselt variante, kuhu seda suunata. Kõige lihtsam variant oleks see panna Mintosesse Mogo või Credistari laenudesse, kus makstakse intressi juba 16%.
Aga ma püüan leida turult mõne RahaBoti, et hoopis nende osakaalu veidi suurendada. Vaatamata aegajalt esinevatele väikestele tagasilöökidele on nad mulle siiski kõige südamelähedasemad ja püüan nende abil oma impeeriumit suurendada.
Ideaalis võiks aasta lõpuks 5 RahaBotti kokku saada. Hetkel on portfell ca 320 000 eurot.

Juuni kuu passiivseks sissetulekuks kujunes ca 2500 eurot. Arvestades vaba raha hulka, siis hetkel oli portfelli kogutootlus ca 9%. Siin on kõvasti arenguruumi ning pean leidma viise, kuidas vaba raha panna tööle võimalikult efektiivselt.
Suhtlesin hiljuti ühe investoriga, kes tõdes, et kõige raskem on see esimene raha kokku saada. See higi ja verega teenitud eurod. Kui sul juba on väike seljatagune kogutud, siis kõige kergem ja mõnusam viis on teha rahast raha. See on justkui hästi hoitud rikaste saladus, et raha teeb raha.
Mulle tundub, et mida rikkam sa oled, seda vähem füüsilist tööd sa tegema pead. Kui vaesuse piiril elav inimene teenib ca 90% raha füüsilise tööga ja 10% vaimsega, siis rikaste puhul oleks see skaala suisa vastupidi! Soovitan kõigil investeerimisega kohe täna alustada.

Passiivne sissetulek jagunes nelja instrumendi vahel. Midagi uut ega põnevat siin raporteerida ei ole.

Kogu portfell on hetkel selline:

Võrreldes eelmise kuuga on raha osakaal märgatavalt kasvanud. Sain 3% intressiga laenu sisse ning nüüd on aeg see kuskile ära paigutada. Loodetavasti suudan selle kuu jooksul midagi välja mõelda ja raha ära paigutada.

Ühisrahastuses on uued tuuled. Mintos on tõstnud oma intressimäärasid ning koos Credistariga on seal võimalik välja anda suisa 16% laene. On näha, et laenuandjatel on rahadega kitsas käes ning seetõttu lükatakse intressi üles. Ma ei imestaks, kui Mogo tuleks uuesti turule cashback kampaaniaga, mis neil mõni aeg tagasi oli. Uut raha on peale vaja ning oleks päris tore, kui saaksime jälle seda võimalust kasutada. Omarahas tõstsin peale vahendustasu suurendamist oma brutointresse, kuid raha jookseb endiselt välja.
Hetkel pakub Mintos ca 12,5% tootlust ja OmaRaha 17% tootlust. Ühisrahastus pakub täitsa head 14,75% tootlust.

Tule investeeri koos minuga Mintoses ja me mõlemad võidame 1% boonust investeerides. Vajuta sellele lingile, et avada endale Mintoses konto:

https://c.trackmytarget.com/iup527

Kuidas see töötab? Mart avab üleval oleva lingiga konto ning hakkab Mintoses investeerima. 30 päeva pärast on Mart investeerinud kokku 3500€ ning me mõlemad saame oma kontole 35€ puhast raha. Sama diil juhtub ka 60ndal ja 90ndal päeval. Mida rohkem investeerid, seda rohkem boonust saad!
Win win!

Mikrolaen töötab hästi ja raha teeb raha. Tootluseks endiselt mõnusad 20%.

RahaBotid vaikselt undavad ja toodavad kasumit. Keskmine tootlus ca 12,6%.

FunderBeamis olen nüüd ka üks LaMuu investoritest ning krabasin sealt endale suisa 20 karpi jäätist. Kui Selveri hinnaga arvestada, siis sai kohe 6% tootlust.

Aktsiate puhul andis BHF väikse intressimakse ning midagi juurde soetanud ega maha müünud ei ole.

BHF maksis näpuotsaga intressi ja xirr on 16% (see aasta 23%)

Apranga xirr endiselt -98% miinuses (see aasta 28% küll plussis)

SAB1L on sisuliselt nullis (see aasta 47% plussis)

Merko xirr on -2%.

10 eluhäkki raha kokkuhoidmiseks – 19.05 h2ck.final.mai

12/06/2019

Panin kirja mõned väga lihtsad nipid, kuidas sina saaksid oma kulusid kokku hoida ja liikuda kiiremini finantsvabaduse teele! Need on kõik häkid, mida ka ise igapäevaselt kasutan ja on minu teekonnale kaasa aidanud. Kindlasti mõne punkti osas tuleb aegajalt eksimusi, aga üldjoones püüan neid siiski järgida. Ära põleta oma raha, vaid pane see enda jaoks tööle!

Ära suitseta – Peale selle, et suitsetamine su tervist kahjustab, lõhub see ka su rahakotti. Keskmine pakk maksab ca 5€ ning kui suitsetad paki päevas, siis kulub sul kuus 150€ ja aastas suisa 1800 eurot tühjale tervise põletamisele. Rääkimata lisakulud hammastele, hingeõhu parandamisele ja riiete värskendamisel.
Ära tarbi alkoholi – Lisaks pohmakale ja lisakilodele ei too alkohol sulle krõbisevat rahakotti. Näen Tallinna linnapildis liiga paljudel meestel õllepurke või kangema alkoholi pudeleid käes, mida siis õllekõhu suurenedes lürbitakse. Selline “hobi” viib märkamatult su tervise ja tükikesi rahakotist.
Väljas söömise asemel, söö kodus – Kui jätad väljas söömise ära, siis võid endale toidupoest praktiliselt kõike lubada. Keskmine arve väljas süües on vähemalt 10-30 eurot. Korruta see kahega, kui lähed veel kaaslasega või perega sööma. Kallima söögikoha puhul saad sama raha eest juba terve nädala toidukorra soetada.
Lülita televiisor välja – panusta oma vaba aeg oma produktiivsuse tõstmisele. Selle asemel, et olla diivanikartul, mine liigu õues, suhtle uute inimestega või alusta uue projektiga. Eneseareng on üks parimaid viise, kuidas ennast elus edasi viia. Ära lase oma aju loputada Sõprade maratoni või Reporteriga.
Müü seisvad asjad maha – Iga vidin, mis sul kodus seisab ja ootab kasutusaega, on tegelikult raha, mida saaksid investeerida. Riided, kõlarid, arvuti, jalgratas, seinakapp või ükskõik, mis asi, mida sa viimased pool aastat kasutanud ei ole, pane müüki. Tehnika puhul kehtib reegel, et mida kiiremini selle maha müüd, seda väiksema miinuse vastu võtma pead.
Palgatööl olles tee oma CV korda ja käi proovi intervjuudel. See annab sulle julguse ja teadmise, et oma töökohas palka juurde küsida ning tead, mis tööturul toimub. Sissetuleku suurendamine on üks kiiremaid ja tõhusamaid viise, kuidas orava rattast välja pääseda.
Tühista liikmemaksu võtvad kohutused, mida sa ei kasuta. Paljud jõusaalid pakuvad hetkel võimalust võtta tasuta suvepuhkust. Säästa kolme kuu trenni raha ja käi hoopis õues jalutamas, jooksmas või rattaga sõitmas.
Osta kasutatud asju – Nii on sul võimalik kokku hoida suuri summasid, olgu selleks siis tehnika, auto, riided vms. Kasuta ostmiseks Osta.ee oksjoni keskkonda pakkudes kõige viimasel hetkel või tee Okidokis hinnapakkumisi, mis on 10-30% küsitavast hinnast madalamad.
Tekita lisasissetulek – Kasuta selleks nt Airbnb, et tühi tuba välja rentida või Autolevi, et su seisev auto teeniks sulle raha. Või hakka hoopis blogi kirjutama ja võid sellega päris toreda kopika teenida!
Kui võimalik asenda oma auto ühistranspordiga – Selle asemel, et maksta igakuiselt liisingu, kindlustuse, kütte eest – kasuta hoopis Uberi ja jalgratta / kondimootori kombot. Saad tervist ja hoiad raha kokku.

Ma olen jõudnud sinna, kus ma täna olen, just tänu neid häkke järgides ja korralikult tööd tehes. Kui ma mõtlen korralikult, siis ma mõtlen nädalaid või kuid, kus päevas teedki 10-14 tunniseid tööpäevi. See on olnud pidev ja järjekindel töötamine suuremate eesmärkide nimel. Iga tegevus või ost, mida sa plaanid teha peab viima sind lähemale sinu eesmärkidele. Küsi alati endalt, kas see tegevus või ost, viib mind lähemale sinna, kus ma tahaksin olla. Kui jah, siis tee seda, kui ei, siis muuda seda.

Aga tuleme tagasi minu portfelli juurde. See on hetkel jõudnud 290 000 euro piirini. Vaikselt kasvame ja on lootust, et peatselt purustame 300k piiri. Lugedes teiste blogisid või intervjuusid, kes on juba ületanud 500 000 euro piiri, siis minu portfell on veel nooruke nende kõrval.

more “10 eluhäkki raha kokkuhoidmiseks – 19.05 h2ck.final.mai” …

Vanema elu – 19.04 h2ck.final.aprill

21/05/2019

Olen tagasi kodumaa pinnal ning tõden järjekordselt tagasi tulles, et Eesti on ikka üks väga väga hea koht. Ma ei ole veel leidnud sellist riiki, mis tuleks Eestile ligilähedalegi. Ma ei kujutaks ette, et peaksin elama kuskil teises keskkonnas, teiste inimeste, teise keele, teise kultuuriga. Järjest enam hindan Eesti inimeste iseloomu. Jah, me oleme veidi depresiivsed ja me ei oska kohe naerda, aga me oleme ausad ja peale hakkajad. Kui sa ei meeldi meile, siis näitame seda oma külmusega välja. Meis ei ole seda võltshoiakut, kus meie suu on irvakil, aga sisimas kirume. Ma väga hindan seda meis.

Aga inimene on üks huvitav loomus. Kui kõik on balansis, siis on vaja see tasakaal ära rikkuda ja uusi kohustusi hakata peale võtma. Sain sellel kuul vanemaks, mis paberil tundus kerge töö, aga reaalsuses on hoopis midagi muud. Esimesed paar ööd olid kõige raskemad, kus unest võis vaid und näha. See on talutav paar päeva, kuid sellest pikemaks perioodiks minnes, muutud inimvareks. Need vähesedki emotsioonid kaovad ning vaikselt liigud spiraalina auku. Õnneks on nüüdseks teatud rütm välja kujunenud ning elu on veidi kergemaks läinud. Olen saanud juba mõned 6-7 tunnised uned teha, mis on justkui Jumala kingitus. Ma olen sedasorti inimene, et kui ma ei saa süüa või korralikult magada, siis mingi hetk muutun pahuraks. Kui täitsa täitsa aus olla, siis vahepeal oli meel üsna must, aga õnneks ei kestnud see hoiak kaua. Kes plaanib kunagi vanemaks saada, siis arvestage ette, et see mõjub teie ajale ja rahakotile laastavalt! Kuid pöörame nüüd pilgud portfellile, mis on saanud lööke vasakult ja paremalt. Portfell on endiselt üsna samas suurusjärgus, mis ka eelmine kuu. 300 000 euro piiri ületamine on pakkunud tugevat vastupanu ja endiselt seda purustanud ei ole. Aja puudus ning fookuse muutmine on viinud portfelli horisontaalsesse triivi. Popiks teemaks on muutunud oma portfelli kasvatamine teiste inimeste raha arvelt. Teiste vähem aktiivsete “investorite” raha saaks enda portfelli sellise 2-6% miinusega sisse tuua. Kui suudaksin seda ise 12% välja laenata / investeerida, siis oleks puhaskasum suisa 6-10%. Hetkel näen ja tunnen, et järgmine hüpe portfellis võiks tulla sellise lahenduse arvelt. Ma ei tunne, et tahaksin väga higistades ja silm punnis neid eurosid portfelli juurde veeretada. Kindlasti teen seda, aga püüan sellist aktiivset tööd vähendada. Selle jaoks tuleb leida odav raha, mis saaks hakata minu jaoks tööle.

more “Vanema elu – 19.04 h2ck.final.aprill” …