Grind grind grind – 21.11 h2ck.final.november

 

Update – Kuidagi on juhtunud nii, et käes on 2022 aasta märts ja ma kajastan alles 2021 aasta novembri kuud. Vahepeal on maailm täiesti käest läinud ning sõda Venemaa ja Ukraina vahel teeb rahalise postituse tegemise täitsa sisu tühjaks.
Teen selle postituse enda jaoks, et jääks maha ajaline järjestus ning püüan järjepanu ka järgmised postitused ette võtta. Kes oleks osanud arvata, et peaaegu pool aastat hiljem on maailm kolmanda maailmasõja veerel!

Kes soovib samuti Ukrainat aidata, siis otse nende sõjaväele saab annetuse teha siit

Ukraina sõjaväge saab toetada ka otse annetades Ukraina pangas avatud arvelduskontole: UA843000010000000047330992708.

Pangas saab teha ülekandeid nii krediitkaardiga, Google Pay’ga kui ka ülekandega.

Eurodes ülekannete jaoks on andmed sellised:

SAAJA: National Bank of Ukraine
SAAJA BIC: NBUAUAUXXXX
IBAN: DE05504000005040040066
SELGITUS: for crediting account 47330992708

Liigume tagasi novembri kuu juurde.

Kuu enne detsembrit on olnud korralik grindimine. 450 000 euro piiri ületamine on endiselt väga lähedal aga samas jube kaugel. Hetkel on portfell 440 000 eurot, millest netoportfell ca 400 000 eurot. Lisaks rahabottidele hakkasin eraldi kajastama portfellis seisvat krüptoraha, mis tulu ei tooda. Nii on paremini aru saada, kui palju on seisvat vaba raha. RahaBotid toodavad oma valuutat ning selle eest soetan siis erinevaid krüptovaluutasid või võtan eurodena välja. Masinad ise on õnneks senini hästi toiminud ja taganud stabiilse sissetuleku.

 

Novembris oli 58 klienti, kes tõid sisse 24381 eurot.

See on eelmise aastaga võrreldes järjekordselt 60% tõus.

Kodu ehitus on hetke seisuga röövinud veerandmiljonit!

Passiivne sissetulek oli novembris 1794.24€

Hetkel on portfell jaotunud selliselt:

Raha osakaal on endiselt sama ning mõtlen, kuhu seda suunata. Suurema osa võtab küll veel lähiajal kodu ära.

Ühisrahastuses muudatusi ei ole.

RahaBotid töötasid see kuu tavapäraselt edasi.

Mikrolaen maksis raha ja kõik hästi.

Funderbeamis uuendusi ei olnud.

Aktsiates midagi ei muutnud.

Võlakirjades uuendusi pole.

Krüptos lisasin portfelli BTC läbi Change äpi. Plaan on avada konto ka Binances.

Netoportfelli rekord – 21.03 h2ck.final.märts

Märts on läbi, aga postitust ei ole. Parandame kiirelt vea ja loodame, et mu kolm lugejat pole juba igatsema hakanud.
Märtsi lõpu seisuga oli portfell ca 430 000 eurot ning netoportfell ca 400 000 eurot. See on ka netoportfelli rekord! Brutoportfellist on veidi veel puudu, kuna selle rekord oli 449 000 eurot 2020 aasta jaanuaris.

Portfell vaikselt kosub ja püüan endist rekordit üle luua.

Selles kuus oli kõigest 20 tööprojekti, mille puhul kaks klienti ei tasunudki oma arveid ära.

Märtsit jääb minu jaoks iseloomustama:

  • Saime kodule kvaliteetsed aknad ette
  • Uurisime öösel Linnateatri telgitaguseid
  • Lisasime perre ühe uue töötu 😀

Kuu sissetulek oli ka pigem nõrgemapoolsem ning jäi ca 7800 euro juurde.

Hetkel on kodu renoveerimise alla läinud ca 100 000 eurot. Kui see konverteerida portfelli, siis oleksin juba olnud poolemiljonäri klubis. Aga teen tööd, et oleks nii kodu kui ka korralik portfell.

Passiivne sissetulek oli märtsis 2646 eurot. Korralik boost tuli Creditstari võlakirja maksest.

Hetkel on portfell selline:

 

Raha osakaal tegi korraliku languse 23%->17.7% peale, kuna tuli ära tasuda renoveerimisega seotud kulud.

Ühisrahastuses tõi Omaraha ca 70 eurot kasumit ning Mintos suure nulli. Endiselt hellitan lootust, et saan midagi tagasi kinni jäänud rahast.

RahaBotid töötasid ja midagi raporteerida ei ole.

Mikrolaen refinantseeriti kahjuks väiksemale numbrile. Endine 1200 eurone tootlus kukkus nüüd ca 975 euro peale. Aga ettevõttel läheb väga hästi ning seetõttu sai juurde võetud osalust.

Funderbeamis müüsin maha CleanHandi, kuna mul oli nii väike osalus neis ja mingit kasvu siin näha ei olnud. Soetasin juurde Funderbeam Pref 6 osakuid, mis on kõige mõistlikum osak FB sündikaatidest

Aktsiate puhul on olukord selline:

Balti börs: Soetasin juurde IGN1L ja muu kasvas orgaaniliselt

USA börs: Ei soetanud midagi juurde, kõik kasvas orgaaniliselt.

Ja kokku: Top 3 positsioonid on endiselt samad.

 

Võlakirjades muutusi ei ole.

80k passiivselt – 20.11 h2ck.final.november


November ja detsember läksid sellises tööhoos, et lihtsalt ei olnud füüsiliselt aega, et postitust teha. Püüan aga ikkagi näppu pulsil hoida ja vähemalt endale mälestuseks postitused avalikult üles riputada. Kui läbi selle saab ka keegi teine veel motivatsiooni,
siis on võit suisa kahekordne! Tore on siin lugeda ka teiste blogisid ning on näha, et 2020 on praktiliselt kõigile olnud meeletu kasvu aasta.

Novembris kasvas minu netoportfell ca 3% võrra, olles nüüd üle 360 000 euro. Brutoportfell jäi aga napilt alla 400 000 euro.

Novembris oli 57 tööprojekti, mis on natuke üle kuu keskmise.

Novembrit jäi minu jaoks iseloomustama:

  • Peaaegu abieluranda sõudmine oma kalli kaasaga
  • PÖFFi külastamised
  • Maja lammutustööd
  • Uue Rahaboti soetamine – MAJ 4.3

Novembri kuu sissetulek oli 15 570€, mis on ca 30% rohkem kui selle kuu keskmine.

Portfell vaikselt kosub, aga samas maja ehitus võtab teisest otsast jälle ära. Hetkel on selle alla läinud ca 53 000 eurot portfellist.
Dividendiinvestor pajatas oma novembri kuu ülevaates samamoodi soovi maja ehitada. Kes iganes plaanib ehitama hakata, siis võib julgelt arvestada, et see teeb rahakotti väga suure augu.

Novembri kuu passiivne sissetulek oli 2168.54€

Mis teeb kokku üle 80 000 euro passiivselt teenituna alates 2017 aasta jaanuarist. Loen enda passiivse sissetuleku alla ainult raha, mis on tehtud nö. rahast. Siia hulka kuulub vaid raha, mis on reaalselt investeeritud ning see omakorda toodab mulle ka uut raha peale.
Loen selleks siis aktsiate, etfide ja võlakirjade dividendi makseid, ühisrahastuse intressimakseid ning RahaBottide igakuiseid tootlusi. Ma ei loe siia alla aktsiate või RahaBottide müügist tulnud kasumit või muid ajalisi panuseid, mida rahaliselt hüvitatakse.
Ma ise tunnen, et see annab parema ja õiglasema ettekujutuse passiivsest sissetulekust ning see on ka aastate lõikes korrapärasem.

 

Portfell näeb hetkel välja selline:

Raha osakaal on veidi vähenenud, kuna investeerisin natuke rohkem erinevatesse startuppidesse.

Ühisrahastuses on mu raha endiselt Mintoses kinni, aga õnneks suutis Omaraha tuua väikese kasumi koju. Hetkel siia juurde raha ei suuna.

RahaBotid töötavad hästi. Silmapiirile ilmus üks atraktiivne RahaBot, mis asus küll Soomes. Kuna hind oli üsna hea, siis seadsin kiirelt sammud teisele poole piiri ja tõin masina endaga kodumaale. Maksma läks mul seade 38 000 eurot. Selle RahaBotiga on kaks võimalust.
Üks oleks panna see igakuiselt tööle ning saada ca 300 eurot igakuist kasumit või teine võimalus oleks see kiirelt maha müüa. Natuke nuputan, mis oleks kõige mõistlikum teguviis. Sellest aga juba järgmisest postituses.

Mikrolaen keerutab raha edasi aga väiksed sahinad käivad, et mingi hetk tuleb kogu raha tagasi.

Funderbeamis soetasin juurde Change. Usun, et neil on palju potentsiaali ja sellega on võimalik korralikult teenida.

Aktsiate puhul olen portfelli vaikselt rebalanseerinud ja väiksemaid positsioone suurendanud, et kõik oleks enam vähem võrdselt hajutatud. Midagi uut juurde ei ole soetanud.

 

Kohustus – 20.10 h2ck.final.oktoober


Uus kuu, uus postitus. Same shit, different day. Vaikselt on tekkimas tunne, et võibolla tuleks samuti panna blogija amet maha. Esialgne võlu on kadunud ning pigem on tekkinud kohustus, mida ei tea, kas tahan, soovin, suudan igakuiselt jätkata.

Aga vaatame siis selle portfelli üle. Hetkel on see ca 385 000 eurot, millest netoportfell 350 000 eurot. Ma loodan, et aasta lõpus püsib netoportfell endiselt üle 300k piiri. 
Oktoobris oli 34 tööprojekti, mis on pea 30% kasv eelmise kuuga. See kasv on ka juurde toonud väikse tõusu portfellis.
more “Kohustus – 20.10 h2ck.final.oktoober”

Rikkaks saamise õpik – 20.09 h2ck.final.september


Nädalavahetusel sai käidud Jaak Roosaare “Rikkaks saamise õpik praktikas” seminaril ning see oli üllatavalt hea. Tegemist oli väga toreda päevaga, kuhu isegi Rahakratt oli kohale tulnud. Mees on üsna nägus ka päris elus, millele annab kinnitust see, et tema tuvimask oli koju jäänud ja see läbi oma lauakaaslasteks kolm naist saanud.
Koolitus ise aga oli üsna kaasahaarav ning pakkus ägedaid mõtteid. Ma ei teadnudki, et Kalle Aron on nii hea esineja. Sündinud talent. Suisa kurb oli kuulda, et ta kunagi asutas Kinnisvaraklubi OÜ, mis peale ühte tegutsemist kinni pani.
Samuti oli väga tore kuulda Kaspar Kissa lugu, kes on viie aastaga jõudnud 68 üüripinnani. Sealt sain hea mõtte, et oleks võinud oma kodu samuti alguses üürile panna. Nimelt läheb linnaga paberimajanduse ajamine üsna pikalt ning see aeg oleks võinud kodu sellist vähemalt tuhande eurost sissetulekut teha. Mainimata ei saa jätta ka Alvar Räägeli Amazoni teekonda või Martin Kristersoni Upsteami üles ehitus lugu. Loodetavasti järgmine kord ei ole koroona enam nii teemaks ja saab ka laudkondasid rohkem vahetada.
Kokkuvõtvalt võib õelda, et jäin seminariga igati rahule ning see on kindlasti oma raha väärt! Soovitan soojalt ka oma tuttavatel minna.
Kuid liigume nüüd tagasi mu enda portfelli juurde. Lõpuks sain langustrendi pidama ning üle pika aja tuli õnneks üks tõusev kuu. Portfelli väärtus on aga kukkunud praktiliselt eelmise aasta septembri tasemele.

Portfell on hetkel ca 370 000 eurot ja sellest netoportfell ca 335 000 eurot. Olen aktiivselt silma peal hoidnud mustal turul ning lootnud, et ehk õnnestub mõni parem RahaBot turult leida, aga seda kahjuks juhtunud pole. Kõik küsivad oma masinate eest hingehinda ning tootlus on palju kehvemaks läinud. Kuigi tulevikus hiljem tagasi vaadates on tänased hinnad odavad. Vähemalt aktsiate puhul olen pidevalt nii tundnud.

Septembris oli mul 26 tööprojekti. Õnneks veidi rahulikum kui eelmine kuu ning nii nagu augustis õnnestus ka septembris teha rohkem finantsiliselt paremaid töid.

Septembrit jäi minu jaoks iseloomustama:
Klaasmaja külastamine
kinnisvara seminar
Jägala joal käimine
Kellerteatri avastamine

Niimoodi tagant järgi vaadates tundub, et september oli eraeluliselt isegi väga vaikne kuu. Tuleb rohkem asju ette võtta, et oma elu rikastada. Kuigi seda on irooniline õelda, sest järgmised kuud saavad olema väga väga töörohked.

Septembri kuu sissetulek oli natuke üle 17 000 euro.

Kodu ehitamise kõrvalt on üsna keeruline tegelikult ka portfelli kasvatada. Aga samas, kas seda üldse ongi vaja. Mille jaoks seda raha koguda, kui seda ise kuskil ära ei kasuta. Need on mõtted, mis tiirlevad peas. Kas olen muutunud inimeseks, kelle kohta käib tsitaat, et “some people are so poor, all they have is money”. Ma ei tahaks olla selle etalon. Püüad terve elu selle mõtte vastaselt üles ehitada, aga siis muutud täpselt selleks, kelleks ei ole soovinud. Analoogsel filosoofilisel põhjal kirjutas ka Kristi oma blogis postituse “10x kasvu probleem”. Olen täitsa nõus tema mõttekäiguga.

Hetkel on kodu neelanud ca 51 000 eurot, mis on siis investeerimisportfellist välja näpistatud.

Septembri kuu passiivne sissetulek oli 1857 eurot.

Kui eelmine aasta passiivne sissetulek aina kasvas, siis see aasta on see olnud palju ebastaabilsem.

Portfell näeb hetkel välja selline:

Raha osakaal on võrreldes eelmise kuuga veidi suurenenud. Raske on hinnata kodu renoveerimise kulusid, siis seetõttu on raha osakaal portfellist endiselt väga suur.

Ühisrahastuses olen vaikselt raha välja võtmas ning vähemalt hetkel midagi juurde panemas ei ole. Omarahalt järjekordne rekord miinus kuu.

Etteruttavalt võib vist õelda, et järgmine kuu saab see miinus korralikult ületatud.

Positiivse poole pealt peaks hiljemalt 2022 lõpuks Finko raha tagasi saama. Aga on ka teoreetiline võimalus, et see juhtub isegi varem.

Võrreldes eelmise kuuga on Mintoses hetkel veel ca 14k kinni. Kui selline tempo jätkuks, siis järgmise aasta keskpaigas peaks kõik rahad käes olema.

RahaBotid vaikselt toimetavad ja hoian pingsalt turul silma peal. Vaba raha hulk on muutunud üsna suureks ning tahaks selle aasta sees kindlasti ühe boti veel juurde saada.

Mikrolaen toimetab hästi ning sellel teemal midagi uuemat õelda ei ole.

FunderBeamis soetasin veidi Tankerit juurde ja viskasin mõned konksud veel välja. Katsetan seal natuke turu mängimisega.

Aktsiate puhul olen asunud aktiivselt ja loodetavasti ka järjepidevalt portfelli suurendamist. Püüan iga kuu suunata vähemalt 1000 eurot Balti börsile ja 1000 eurot USA turule.

Usa turu puhul midagi head ette näidata ei ole.

Selline siis mu IB tootlus. Väike meeldetuletus endale, et ei maksa proovida turgu ajastada.  Kogu aktsia portfell on selline:

Oktoober saab juba olema palju põnevam kuu, kuna USA börsilt noppisin veel päris mitu põnevat aktsiat juurde. Mu plaan on sealne aktsiaportfell suuremaks teha ning siis hakata ära kasutama IB odavat võimendust.

5 aasta kõrgeim sissetulek – 20.08 h2ck.final.august


See kuu olen tubli ja suutsin postituse juba kuu esimesel nädalal ära teha. Küll aga ei saa sama õelda mu portfelli kohta, mis on kolmandat kuud järjest langustrendis.

Portfell on nüüdseks kukkunud ca 360 000 euro peale, mis ta oli 12 kuud tagasi. See eest on aga tõusnud netoportfell pea 330 000 euro peale. Suutsin ühe RahaBoti maha äritseda ja sellega seoses õnnestus ka üks laenukohustus ennetähtaegselt omanikule tagastada.

Augustis oli samuti 35 tööprojekti ja kui lisada sinna ka veel muu elu, siis ajagraafik on üsna täis.

Augustit jääb minu jaoks ilmestama:
Päikesetõusu ajal rabas käimine
erinevad suppamised
elukaaslasega koos pildistamine
Viljandi avastamine
väga palju hoovitöid
ja lisaks kõigele sellele pidasime maha perega ühe korraliku sünnipäeva matka.

Kuu sissetulek oli seda kõike eelnevalt arvesse võttes siiski üle ootuste kõrge. Suisa nii kõrge, et lõin oma 2018 aasta novembri tulemust. Kes ei ole lugenud, siis see postitus oli pealkirjaga  – 10 häkki produktiivsuses tõstmiseks .
Augusti kuu sissetulek oli natuke üle 21 000 euro. Loodame, et kõrge lend ei tule suure kukkumisega.

Kahjuks ei kajastu aga see sissetulek nii tugevalt portfellis, kuna osad laekumised on veel tulemata ja palju raha neelab ka kodu ehitus. Hetkel on maja ehitusse läinud ca 49 000 eurot. Aga see on paratamatus, kuna elada on ju ka vaja.

Passiivne sissetulek oli 2110 eurot. Mis teeb selle aasta keskmiseks ca 2200 eurot ja investeerimise algusest peale ca 1700 eurot.

Portfell näeb hetkel välja selline:

Raha osakaal tegi korraliku hüppe, sest suutsin ühe RahaBottidest rahaks teha. Tänu sellele on portfelli osakaalud väga palju muutunud. Samuti hoian raha puhvrit, kuna lähikuudel lähevad suuremad summad ehituse peale ning hetkel ei ole turul
selliseid võimalusi, kus saaks väga likviidselt raha hoida.

Ühisrahastuses olen endiselt väljumas ning hetkel ei tunne, et sooviks sinna midagi juurde lisada. Omaraha valmistas järjekordselt pettumust, kus raha sisse toomise asemel, viiakse seda välja.

Kraanid on endiselt kinni ning kannan kõik laekuva sealt välja. Sama kehtib ka Mintose puhul, kus mul on endiselt ca 18k eurot kinni.

RahaBotid vähenesid ühe masina võrra ning nüüd on alles vaid kolm masinat. Sain maha müüdud mudeli, mis juba pikemat aega tiksus mul mõttes, et oleks aeg temast lahti saada. Koroona tõmbas kõikidel ostjatel jalge alt põhja ära,
kuid minu õnneks suutsin siiski ühe huvilise leida. Müügihind tuli ca 14% soodsam, kui ma oleksin soovinud, aga vähemalt on ta kaelast läinud ning loodetavasti saab uus omanik temaga edasi tegutseda. Numbreid kokku lüües
ei olnudki see masin nii halb projekt, kuna kaks aastat, mis ta mul laua all töötas, töi sisse ca 600 eurot puhast tulu iga kuu.
Kuna raha osakaal on nii suureks paisunud, siis võibolla oleks hea aeg paigutada väikene osa jälle uude masinasse. Ca 100k seisev raha ei too mitte midagi tagasi.

Mikrolaen on hetkel ca 20% portfellist. Ma isegi ei oska õelda, kus mu mugavustsoon on. Aga ma arvan, et ratsionaalselt oleks mõistlik mitte rohkem kui 20% oma portfellist ühte instrumenti panna.

FunderBeamis väga muutunud midagi ei ole. Viskasin mõned konksud sisse, aga kuna seal on tehinguaktiivsus väga väike või suisa olematu, siis paistab, kas seal näkkab või mitte.

Aktsiate puhul on toimunud väike uuendus. Nimelt sai lõpus Interactive Brokersi konto kasutusse võetud, kuna mitte investeerides hakkasid nad mu käest iga kuiselt 10 dollarit trahvi võtma. Hetkel näeb mu aktsiaportfell selline välja:

Plaan on suurendada BHF, TKM ja Merko osakaale ning samuti juurde soetada mõned aktsiad Usa turult. Kui sul on mõtteid, mida USA turult võtta, siis kuulan hea meelega. Hetkel olen ise silma peal hoidnud kolmel instrumendil – O, BRK B ja IRM.
Ideaalis tahaks jõuda nii kaugele, et kunagi lolli veana tehtud Apranga osakaal muutuks nii väikseks, et see ei kajastuks aktsiaportfellis enam nimena.

 

 

Uus kodu – 20.06 h2ck.final.juuni

 

Teate seda tunnet, kui kohe võtaks asja kätte, aga siis see venib ja venib ja nii ta läheb. Täpselt nii läks ka minu juuni kuu postitusega. Numbrid olid olemas, aga teksti ei jõudnud kirjutada ja märkamatult oligi juba august käes. Kes mu eelmist postitust luges, siis teab, et saime üsna hea pakkumise LHVst ning nüüd oleme uue kodu omanikud! Finantsiliselt on see krahh, aga vähemalt on nüüd täitsa enda kodu, millel suur hoov ja väga vähe naabreid. Edaspidi näeme seetõttu portfellis pigem tagurpidi käiku, aga jätkan endiselt numbrite raporteerimisega.
Oleme jõudnud juba maja seest tühjaks teha ning nüüd ootame bürokraatia järgi, et saaks ametlikult renoveerimisega alustada. Tallinna Linnavalitsus on aga kurikuulus oma aegluse tõttu, mistõttu väga suuri ootusi seada ei saa. Kui õnnestuks septembris ehitustöödega alustada, siis oleks juba väga hästi. Kuna tegevust on väga mitmel rindel, siis püüan blogi mitte väga unarusse jätta. Kahju, et Elunaut pani uksed kinni, aga püüan siis ise anonüümsete blogijate lippu edasi kõrgel hoida!

Siirdume kiirelt portfelli juurde, mis oli juuni lõpu seisuga ca 376 000 eurot. Netoportfell sellest küll ca 315 000 eurot. Kodu sissemakse napsas üsna piraka tüki portfellist ära. Võib juba üsna kindlalt õelda, et ka tulevikus näeme siin veel ühte suuremat hammustust, kui tuleb hakata kodu üles putitama. Õnneks saime LHVga ilusasti jutule ning nad pakkusid võimalusena veel 60 000 eurot juurde laenata remondiks. Kui oleme esmased kulutused ära teinud ja maja seisukord parendatud, siis saame juba panga uksed lahti lüüa ning nõuda sealt lisaraha remondiks. Oma kodu aga investeeringuna ma ei kajasta, sest olgem ausad, see on pigem väga suur kuluallikas.

Juuni on vaikselt hoogu sisse saamas ning projektide põhjal oli kuude lõikes rekord. Suutsin ära teha 35 projekti. Juuni keskmine on tavaliselt 30 projekti, nii et see aasta oli ca 15% kasv. Usun, et see on tingitud koroonast, kuna inimesed ja ettevõtted hakkavad vaikselt jälle liikuma ning minu ettevõtte saab sellest väikse osa.

Sissetulek hakkab samuti koroona eelsesse alasse tõusma ning aprilli auk saab meelest pühitud. Juunikuu sissetulek oli 9593 eurot. 

Sellest passiivne sissetulek moodustas 2150 eurot. 

Ja portfell ise näeb välja selline:

Raha osakaal on jätkuvalt väga suur. Kodu sissemakse küll vähendas üleüldist osakaalu, aga tahaksin seda pigem hoida 10% lähedal.

Ühisrahastuses või pigem ühisahastus, kus Omaraha viib taskust raha ära. See kuu ca 61 eurot kahjumit.

Ja Mintos hoiab endiselt pea 20 000 eurot pantvangis. Lugedes viimase aja muudatusi, mida Mintos teinud on, siis väga positiivne tuleviku vaade ei ole.

Rahabotid töid juunis rohkem koju kui mais, aga siiski ajalooliselt vähem kui tavaliselt. Mul on mõttes üks RahaBot müüki paisata, kuna tema tootlikkus on jubedalt langenud. Seda masinat ei saa ka ümber konverteerida, et ta hakkaks midagi uut kaevandama. Hetkel jääb tootlikus sinna 3-4% juurde, mis ei ole minu jaoks kindlasti piisav. Minu miinimum on ca 6% aga eeldusel, et saan kasutada võimendust, mis annaks üle 20% tootlikkuse. Hetkel üks bottidest toodab 28% tootlikkusega ja see on number, mida tahaks kõikidelt nõuda.

Mikrolaen keerutab endiselt raha ja usaldusväärsus ettevõtte vastu kasvab.

Funderbeamis muudatusi teinud ei ole.

Aktsiate puhul olen samuti tühikäigul edasi lasknud.

 

Rahakrati raha – 20.01 h2ck.final.jaanuar

 

See kuu tõusis portfell vaid Rahakrati annetuse abil. Sellest lähemalt aga juba postituse lõpus.
Viskame pilgu peale portfellile ning näeme, et olukord on üsna sarnane detsembri kuu lõpuga. Ma ei ole veel suutnud purustada 450 000 euro piiri. Jaanuaris sai veidi laene tagasi makstud ning netoportfell kasvas ca 335 000 euro peale. Kuu möödus töölainel, kuid kuhu see raha kadus, seda ma ei tea 😀 Arvestuslikult oleks pidanud portfelli tõus palju suurem olema, aga mingil saladuslikul põhjusel tammun ühe koha peal edasi.

Raske on sellest vastupanu seinast läbi murda, aga on lootust, et äkki veebruari kuu ülevaatega, oleme ületanud 450 000 euro piiri.

Passiivne sissetulek jaanuaris oli 3542.35 eurot, mis on ka uueks rekordiks. Viimane rekord oli 2018 aasta jaanuaris, kui Mintos alustas Mogo oma raha tagasi kampaaniaga ning selle käigus õnnestus suuremaid summasid skoorida.

Selle kuu rekordile aitas kaasa ühe RahaBoti turule paiskamine. Võtsin mustal turul müügi puhul ettemaksu 1000 eurot ning õnneks või kahjuks kadus huviline ära. Mis nii viga elada oleks, kui selline asi igakuiselt juhtuks.

Passiivne sissetulek jagunes kolme instrumendi vahel:

Kogu portfell on hetkel selline:

Olen endiselt suuresti RahaBottide usku, kuna nad toodavad kõige kindlamat tulu. Vähendasin ka raha osakaalu, mis eelmine kuu ületas juba 10% osakaalu portfellist. Liigutasin raha ühisrahastusse, täpsemalt Mintosesse, kus on võimalik seda üsna likviidselt hoida.

Ühisrahastuses liigub raha nii Mintoses kui Omarahas väga kiirelt välja. Omaraha portaali boss postitas suisa foorumisse abipalve, et palun kantke rohkem raha peale. Selle aasta XIRRi järgi on Omaraha tootlus 14,51% ja Mintoses 14.19%. Kohati on mõistlikum oma raha suunata Mintosesse, sest seal on olemas järelturg. See aitab vajadusel raha kiirelt välja võtta ning seda ümber suunata.

Võrreldes eelmise kuuga, siis olen saanud keskmise intressi ca 11% pealt pea 14% peale. Ning keskmine laenupikkus 21 kuu pealt 7 kuu peale.

Tule investeeri koos minuga Mintoses ja me mõlemad võidame 1% boonust investeerides. Vajuta sellele lingile, et avada endale Mintoses konto:

https://c.trackmytarget.com/iup527

Kuidas see töötab? Mart avab üleval oleva lingiga konto ning hakkab Mintoses investeerima. 30 päeva pärast on Mart investeerinud kokku 3500€ ning me mõlemad saame oma kontole 35€ puhast raha. Sama diil juhtub ka 60ndal ja 90ndal päeval. Mida rohkem investeerid, seda rohkem boonust saad!
Win win!

 

RahaBottide lainel on kahetisi tundeid. Ühelt poolt tahaks kõik maha müüa ja tegeleda kergemate asjadega. Botid ikkagi nõuavad rohkem oma aja kulutamist, kui teised investeeringud ning mõnikord võib see närvi täitsa mustaks ajada. Nagu eelnevalt juba mainitud sai, siis paiskasin ühe RahaBoti müüki. Leidsin inimese, kes oli nõus selle ära ostma ja selle jaoks ka ettemaksu tegema. Peale ettemaksu kätte saamist, aga kadus ostja ära. Kas hakkas kartma või korjas mingi kõrgem võim ta tänava pealt ära. Igatahes ettemaks jäi mulle ning panen RahaBoti uuesti turule. Loodan selle järgmise kuuga maha müüa ning siis otsustan, kas soetaks Rahabotte juurde või suunaks raha hoopis mujale.

Mikrolaen toodab endiselt 20% tootlust ning hea meelega suunaks siia raha juurde. Pean ootama, et veidi finantsseisu ümber mängida, aga teoreetiliselt lubaks portfell rohkem riski sisse tuua.

Funderbeamis midagi juurde ostnud pole ega maha müünud.

Aktsiate puhul kaotas LHV lõpuks tehingutasud ära ning nüüd soetasin tänutäheks neile juurde LHV ja Tallinna Kaubamaja aktsiaid. Mu kõige suurem miinus aktsiate puhul on olnud see, et ma ei ole järjepidev. Kui oleksin järjepidevalt juurde ostnud, siis vähemalt eelmise aastaga võrreldes oleks tootlus palju suurem olnud. Juba mitmendat kuud järjest püüan seda viga endast välja juurida ja tegeleda aktiivsemalt. Samuti ootab Interactive Brokersi konto avamist.

 

 

PS. Jaanuaris toimus ka Investor Toomase konverents, kus õnnestus Rahakrati aardekirstust oma portfelli väike kasum tõsta. Aitäh jagamast Kratt ja teine kordki. Jätsin sulle mõned väiksemad kupüürid ja sendid küll alles 😉

2020 eesmärgid

Õeldakse, et unistama peab suurelt ning kui need sulle hirmu ei tee, siis pole unistus piisavalt suur. Et dokumenteerida oma teekonda, siis tuleb oma numbrid kõigile avalikult välja kirjutada. Nii saate kunagi kratist kinni haarata ja näidata näpuga, et miks see või teine eesmärk on tegemata jäänud!
Mingil saladuslikul põhjusel ei suutnud ma 2019 aastal oma eesmärke blogis üles kirjutada. Küll aga suutsin seda teha 2018 aastal. Siit saad lugeda, mida tol hetkel kirjutasin:

https://rahabot.rahajutud.ee/2018/01/01/2018-eesmargid/

Aga jätame vana aasta maha ja paneme paika 2020 aasta eesmärgid:

Investeerimis portfell 600 000 eurot

Passiivne sissetulek keskmiselt 3000 eurot kuus

      7 Rahabotti, mille keskmine tootlus aastas oleks 12% 

Avada Interactive Brokersi konto ja teha esimesed tehingud USA börsil

 

 

2019 kokkuvõte – 2 aastat finantsvaba!

 

Lähme koheselt numbrite kallale. Ma alustasin aastat portfelliga, mille väärtus oli 262 000 eurot ning lõpetasin portfelli põhimõtteliselt 450 000 euro piiril. Aga et olla veelgi täpsem, siis peaksime vaatama netoportfelle.
2018 alguseks oli mul puhast raha 230 000 euro väärtuses. Peale aasta aega rügamist oli summaks ca 330 000 eurot. Ehk siis puhas kasv aasta baasil ca 100 000 eurot. See on siis nii investeerimistulu kui ka reaalse töö kasum. Palgatööga on sellist summat keeruline saavutada, nii et ma soovitan kõigil pöörata oma pilgud ettevõtluse poole. Ka Herr Roosaare ise ütleb, et isegi investeerimine ei ole nii tähtis kui ettevõtlus! Ma tean päris mitut inimest, kelle ettevõtluseks on ühemehe/naise ettevõtte. Olgu selleks siis juuksur, modell, DJ, videograaf, tantsuõpetaja, kirjanik. Sa ei pea olema ärihai, et saavutada oma ettevõttega häid tulemusi.
Üks hea tuttav ütles, et kui sa oskad võimendust kasutada, siis on sul võimalik oma portfelli eksponentsiaalselt kasvatada. Minu eelmise aasta keskmiseks võimenduseks jäi ca 20% portfellist. Tema opereerib ca 80% võimendusega, mis läheb
veidi üle minu mugavustsooni. Olen endale ise sihtmärgiks pannud, et võimendust võiks portfellis umbes 40% ringis olla.

2019 tõi mulle 31 547 eurot passiivselt. Võrreldes eelmise aastaga, mil teenisin ca 23 000 eurot, on passiivne sissetulek suurenenud. See on investeerimise võlu. Mida kauem olla turul, seda rohkem mõjutab sind liitintress ja su varad kasvavad.
Keskmiselt tuli eelmine aasta ca 2600 eurot kuus higivabalt koju. Ja sellega võib ka õelda, et olen nüüdseks teist aastat finantsvaba. Väga palju mu elus küll muutunud ei ole ning tööd teen täpselt sama palju.

more “2019 kokkuvõte – 2 aastat finantsvaba!”