Tööelu – 21.10 h2ck.final.oktoober

RahaBotid tegid see kuu väga head tööd. Eriti üks masin, mis tootis 1342€ puhast kasumit. Masina kuine tootlus oli 31% ning kui arvestada vaid enda sisse pandud raha pealt tootlust, siis on see summa veelgi suurem. Suisa 141%. 
Kui suudaks selliseid botte veel tööle saada, siis võiks päris hästi juba ära elada. Aga kuu oli üldjoones hea ning portfell tegi peaaegu 25 000 eurose hüppe. Uueks brutoportfelliks on saanud 445 000 eurot ja neto sellest 412 000 eurot.

Oktoobris oli kokku 41 projekti, mis tõid sisse 16504 eurot.

See on küll veidike vähem kui eelmine kuu, aga siiski 5 aasta kõige parem oktoobri kuu. Olles eelmise aasta oktoobrist 60% parem tulemus.

Oktoobris ei toimunud kahjuks midagi põnevat. Kogu aur läks jällegi ehituse peale ära. Hetkel jookseb juba 240 000 eurot arve laual ees.

Selle kuu passiivne sissetulek oli 2997.67€, millest suurema osa moodustas just Rahabottide kasum. Või konkreetselt just ühe masina kasum.

Hetkel on portfell jaotunud selliselt:

Raha osakaal tegi peaaegu 50% hüppe, kuna on olnud palju kliente, mis kajastub nüüd ka pangaarvel.

Ühisrahastuses muudatusi ei ole.

RahaBotid nagu ennist mainisid tegid väga hea kuu. Ühe masina üle tuhande eurone kasum tegi passiivse sissetuleku puhul hea lennu.

Mikrolaen maksis raha tagasi ja uuendusi pole.

Funderbeamis uuendusi polnud.

Aktsiates võtsin USA turult kogu portfelli sisu veidi juurde, et teha DCAd.

Võlakirjades muutusi ei olnud.

Võitlus – 21.08 h2ck.final.august

 

Augustis on olnud veidi tagasilööke ning portfell on langenud 430 000 euro peale, millest netoportfell tsipakene alla 400 000 euro. See maagiline poole miljoni piir tuleb ja läheb. Tore oleks see üks hetk ületada, kuid sellise portfelli suuruse juures hakkab järjest enam tunduma, et raha
ei ole kõige olulisem. Aga väga kerge on seda kirjutada, väga raske on seda endale tunnistada. Iga kuuga tunnen rohkem samastumist Walter White selle stseeniga

Tunnistada endale, et ma ei suuda ei õelda, sest äkki ma ei taha ei õelda. Mida teha, kui sinu sees võitlevad kaks poolsust. Üks, kes ei taha raha ja teine, kes tahab. Pidev võitlus. Leida see piir kõige virrvarri vahel. more “Võitlus – 21.08 h2ck.final.august”

Tööprojekti rekord – 21.06 h2ck.final.juuni


Siit tuleb üks kiire ja igav postitus, kuna erilisi uuendusi investeerimismaastikul teinud ei ole. Ainult portfell tegi väikese languse ning on nüüd 440 000 eurot, millest netoportfell ca 405 000 eurot. 

Juunis oli 26 tööprojekti, mis tõid sisse 19743 eurot. Võrreldes maiga sai tehtud 9 projekti vähem, aga sissetulek suurenes pea 5500 euro võrra. Selline koormus ja sissetulek oleks päris tore. See on ühtlasi ka rekord! 1 tööprojekt tõi keskmiselt sisse 759€.

Mida kallimalt oma hinda müüa saan, seda tasuvamaks ka üks tööprojekt muutub.

Juunit jäi minu jaoks iseloomustama:

  • Tartus kanuutamine ja mõisa külastamine
  • Jaanide tähistamine keset paksu sügavat Lõuna-Eesti metsa
  • Iglu Sauna ära proovimine
  • Perega rabas käimine ja rabas ujumine

Ehitus on enda alla juuni lõpu seisuga võtnud ca 192 000 eurot. Hüpe eelmise kuuga on ca 30 000 eurot. Suuremad kulutused olid ventilatsiooni ja küttesüsteemide tasud ning muidugi töörahad ehitajale.

Juuni passiivne sissetulek oli 2783.65€

Hetkel on portfell selline:

Raha osakaal on muutunud veelgi väiksemaks. Kogu vaba raha liigub ehitusse ning ühtegi investeeringut ei ole juba ammu teinud.

Ühisrahastus on endiselt sama.

RahaBotid vaikselt töötavad ja uuendusi pole.

Mikrolaen maksab laenu tagasi ja kõik hästi.

Funderbeamis võtsin juurde Brightsparki ja muud uuendust pole.

Aktsiad samas seisus, mis eelmine kuu.

Võlakirjad samuti sarnases olukorras.

Netoportfelli rekord – 21.03 h2ck.final.märts

Märts on läbi, aga postitust ei ole. Parandame kiirelt vea ja loodame, et mu kolm lugejat pole juba igatsema hakanud.
Märtsi lõpu seisuga oli portfell ca 430 000 eurot ning netoportfell ca 400 000 eurot. See on ka netoportfelli rekord! Brutoportfellist on veidi veel puudu, kuna selle rekord oli 449 000 eurot 2020 aasta jaanuaris.

Portfell vaikselt kosub ja püüan endist rekordit üle luua.

Selles kuus oli kõigest 20 tööprojekti, mille puhul kaks klienti ei tasunudki oma arveid ära.

Märtsit jääb minu jaoks iseloomustama:

  • Saime kodule kvaliteetsed aknad ette
  • Uurisime öösel Linnateatri telgitaguseid
  • Lisasime perre ühe uue töötu 😀

Kuu sissetulek oli ka pigem nõrgemapoolsem ning jäi ca 7800 euro juurde.

Hetkel on kodu renoveerimise alla läinud ca 100 000 eurot. Kui see konverteerida portfelli, siis oleksin juba olnud poolemiljonäri klubis. Aga teen tööd, et oleks nii kodu kui ka korralik portfell.

Passiivne sissetulek oli märtsis 2646 eurot. Korralik boost tuli Creditstari võlakirja maksest.

Hetkel on portfell selline:

 

Raha osakaal tegi korraliku languse 23%->17.7% peale, kuna tuli ära tasuda renoveerimisega seotud kulud.

Ühisrahastuses tõi Omaraha ca 70 eurot kasumit ning Mintos suure nulli. Endiselt hellitan lootust, et saan midagi tagasi kinni jäänud rahast.

RahaBotid töötasid ja midagi raporteerida ei ole.

Mikrolaen refinantseeriti kahjuks väiksemale numbrile. Endine 1200 eurone tootlus kukkus nüüd ca 975 euro peale. Aga ettevõttel läheb väga hästi ning seetõttu sai juurde võetud osalust.

Funderbeamis müüsin maha CleanHandi, kuna mul oli nii väike osalus neis ja mingit kasvu siin näha ei olnud. Soetasin juurde Funderbeam Pref 6 osakuid, mis on kõige mõistlikum osak FB sündikaatidest

Aktsiate puhul on olukord selline:

Balti börs: Soetasin juurde IGN1L ja muu kasvas orgaaniliselt

USA börs: Ei soetanud midagi juurde, kõik kasvas orgaaniliselt.

Ja kokku: Top 3 positsioonid on endiselt samad.

 

Võlakirjades muutusi ei ole.

2020 kokkuvõte – purunenud eesmärgid

 

Märts käes ja postitused järjest venivad. Nüüd kolmandal aastal on blogimise tung maha veeremas ning pole enam seda põnevust. Investeerimine pakub endiselt huvi, kuid sellest blogis kirjutamine on muutunud pigem kohustuseks. Aga ma püüan oma viimast kolme lugejat veel hoida ning seekord võtan ette 2020 aasta kokkuvõtte. Kes järjepidevalt on lugenud, siis neil on juba pilt selge.

2020 aastat alustasin 450 000 brutoportfelliga, millest netoportfell oli ca 330 000 eurot. Aasta lõpetasin aga hoopis ca 420 000 euroga, millest netoportfelli osa oli ca 380 000 eurot. Aasta jooksul sai päris korralikult laenukoormust vähendatud ja võimendust jäi minimaalselt sisse.
Mure oli selles, et polnud kuskile laenuraha paigutada. Vastasel juhul oleksin hea meelega veel teiste raha investeerimisel ära kasutanud.

Passiivne sissetulek  jäi keskmiselt ca 2000 eurot kuus, mis aitas hoida endiselt finantsvaba oligarhi staatust. Sellise portfelli suuruse juures on passiivselt teeninud sissetulek häbiväärselt väike. See on reaalne näide kõigile, kuidas suures osas raha istumine, ei too midagi sisse.

Portfelli laastas ka aasta teises pooles maja ost ja sellega seotud remonditööd, mis jätkuvad ka tublisti veel 2021 aastal.
Kui maja ostu mitte arvestada, siis portfell oleks kasvanud kriisiajal isegi üle ootuste hästi. 2019 aastaga võrreldes oli eelmisel pea 25% puhas kasumi tõus.

Tolle aastaga käisid läbi portfellist 3 erinevat RahaBotti, mis said samuti huvilistele maha müüdud. Hetkel olen endale endiselt 3 RahaBotti alles jätnud, et ka siin kriisi ajal vähemalt mingisugune sissetulek olemas oleks.

Tööalaselt sai see aasta pea 10% vähem tööd tehtud, aga seevastu suutsin eelmise aastaga võrreldes 25% rohkem teenida. Ideaalis võiks see aasta veelgi 10% tööd vähendada ja kasuminumbrid samaks saada.

 

2020 aasta eesmärgid olid:

  • Investeerimis portfell 600 000 eurot – LÄBIKUKKUMINE – Portfell ca 420 000 eurot.
  • Passiivne sissetulek keskmiselt 3000 eurot kuus – LÄBIKUKKUMINE – Keskmine passiivne sissetulek 2100 eurot
  • 7 Rahabotti, mille keskmine tootlus aastas oleks 12%  – LÄBIKUKKUMINE – Alles jäänud kõigest 3 RahaBotti.
  • Avada Interactive Brokersi konto ja teha esimesed tehingud USA börsil – TEHTUD!

2019 kokkuvõte – 2 aastat finantsvaba!

 

Nagu näha, siis eelmine aasta oli mu eesmärkide osas suur läbikukkumine.

Eelmise aasta TOP 3 postitust olid:

  1. https://rahabot.rahajutud.ee/2020/06/28/kodulaenude-vordlus-koroonakriisi-ajal-20-05-h2ck-final-mai/
  2. https://rahabot.rahajutud.ee/2020/03/04/50-000-eurot-portfellist-lainud-20-02-h2ck-final-veebruar/
  3. https://rahabot.rahajutud.ee/2020/04/07/kriisi-algus-20-03-h2ck-final-marts/

Mida õppisin eelmine aasta:

 

  1. Kuula teisi aga tee ise oma otsuseid ja jää neile kindlaks. Kahel juhul kaotasin üsna suured summad, kuna kuulasin kellegi teise arvamust ja töötasin oma sisetundele vastu.
    Esimene kord müüsin maha kogu oma LHV positsiooni, sest võtsin sisendiks lootuse, et aktsia langeb peale tulemuste välja ütlemist koroona tõttu. Juhtus aga see, et LHV tegi mütsitriki ja lendas hoopis raketina teises suunas.
    Teine kaotus oli Changega, kui müüsin liiga kiirelt oma positsioonid Funderbeamis maha. Realiseerisin küll enda jaoks viisaka kasumi, aga reaalselt oleks see summa olnud 4x suurem. 
  2. Turu ajastamine on väga keeruline. Jää ostma regulaarselt ja ära mõtle turu kõikumiste peale.
  3. Kasuta võimenduse häkki – kui IB euro intress on 1.5%, siis osta dividende maksvaid aktsiaid, mille tootlus oleks 3%+ ning prindi raha.

Rikkaks saamise õpik – 20.09 h2ck.final.september


Nädalavahetusel sai käidud Jaak Roosaare “Rikkaks saamise õpik praktikas” seminaril ning see oli üllatavalt hea. Tegemist oli väga toreda päevaga, kuhu isegi Rahakratt oli kohale tulnud. Mees on üsna nägus ka päris elus, millele annab kinnitust see, et tema tuvimask oli koju jäänud ja see läbi oma lauakaaslasteks kolm naist saanud.
Koolitus ise aga oli üsna kaasahaarav ning pakkus ägedaid mõtteid. Ma ei teadnudki, et Kalle Aron on nii hea esineja. Sündinud talent. Suisa kurb oli kuulda, et ta kunagi asutas Kinnisvaraklubi OÜ, mis peale ühte tegutsemist kinni pani.
Samuti oli väga tore kuulda Kaspar Kissa lugu, kes on viie aastaga jõudnud 68 üüripinnani. Sealt sain hea mõtte, et oleks võinud oma kodu samuti alguses üürile panna. Nimelt läheb linnaga paberimajanduse ajamine üsna pikalt ning see aeg oleks võinud kodu sellist vähemalt tuhande eurost sissetulekut teha. Mainimata ei saa jätta ka Alvar Räägeli Amazoni teekonda või Martin Kristersoni Upsteami üles ehitus lugu. Loodetavasti järgmine kord ei ole koroona enam nii teemaks ja saab ka laudkondasid rohkem vahetada.
Kokkuvõtvalt võib õelda, et jäin seminariga igati rahule ning see on kindlasti oma raha väärt! Soovitan soojalt ka oma tuttavatel minna.
Kuid liigume nüüd tagasi mu enda portfelli juurde. Lõpuks sain langustrendi pidama ning üle pika aja tuli õnneks üks tõusev kuu. Portfelli väärtus on aga kukkunud praktiliselt eelmise aasta septembri tasemele.

Portfell on hetkel ca 370 000 eurot ja sellest netoportfell ca 335 000 eurot. Olen aktiivselt silma peal hoidnud mustal turul ning lootnud, et ehk õnnestub mõni parem RahaBot turult leida, aga seda kahjuks juhtunud pole. Kõik küsivad oma masinate eest hingehinda ning tootlus on palju kehvemaks läinud. Kuigi tulevikus hiljem tagasi vaadates on tänased hinnad odavad. Vähemalt aktsiate puhul olen pidevalt nii tundnud.

Septembris oli mul 26 tööprojekti. Õnneks veidi rahulikum kui eelmine kuu ning nii nagu augustis õnnestus ka septembris teha rohkem finantsiliselt paremaid töid.

Septembrit jäi minu jaoks iseloomustama:
Klaasmaja külastamine
kinnisvara seminar
Jägala joal käimine
Kellerteatri avastamine

Niimoodi tagant järgi vaadates tundub, et september oli eraeluliselt isegi väga vaikne kuu. Tuleb rohkem asju ette võtta, et oma elu rikastada. Kuigi seda on irooniline õelda, sest järgmised kuud saavad olema väga väga töörohked.

Septembri kuu sissetulek oli natuke üle 17 000 euro.

Kodu ehitamise kõrvalt on üsna keeruline tegelikult ka portfelli kasvatada. Aga samas, kas seda üldse ongi vaja. Mille jaoks seda raha koguda, kui seda ise kuskil ära ei kasuta. Need on mõtted, mis tiirlevad peas. Kas olen muutunud inimeseks, kelle kohta käib tsitaat, et “some people are so poor, all they have is money”. Ma ei tahaks olla selle etalon. Püüad terve elu selle mõtte vastaselt üles ehitada, aga siis muutud täpselt selleks, kelleks ei ole soovinud. Analoogsel filosoofilisel põhjal kirjutas ka Kristi oma blogis postituse “10x kasvu probleem”. Olen täitsa nõus tema mõttekäiguga.

Hetkel on kodu neelanud ca 51 000 eurot, mis on siis investeerimisportfellist välja näpistatud.

Septembri kuu passiivne sissetulek oli 1857 eurot.

Kui eelmine aasta passiivne sissetulek aina kasvas, siis see aasta on see olnud palju ebastaabilsem.

Portfell näeb hetkel välja selline:

Raha osakaal on võrreldes eelmise kuuga veidi suurenenud. Raske on hinnata kodu renoveerimise kulusid, siis seetõttu on raha osakaal portfellist endiselt väga suur.

Ühisrahastuses olen vaikselt raha välja võtmas ning vähemalt hetkel midagi juurde panemas ei ole. Omarahalt järjekordne rekord miinus kuu.

Etteruttavalt võib vist õelda, et järgmine kuu saab see miinus korralikult ületatud.

Positiivse poole pealt peaks hiljemalt 2022 lõpuks Finko raha tagasi saama. Aga on ka teoreetiline võimalus, et see juhtub isegi varem.

Võrreldes eelmise kuuga on Mintoses hetkel veel ca 14k kinni. Kui selline tempo jätkuks, siis järgmise aasta keskpaigas peaks kõik rahad käes olema.

RahaBotid vaikselt toimetavad ja hoian pingsalt turul silma peal. Vaba raha hulk on muutunud üsna suureks ning tahaks selle aasta sees kindlasti ühe boti veel juurde saada.

Mikrolaen toimetab hästi ning sellel teemal midagi uuemat õelda ei ole.

FunderBeamis soetasin veidi Tankerit juurde ja viskasin mõned konksud veel välja. Katsetan seal natuke turu mängimisega.

Aktsiate puhul olen asunud aktiivselt ja loodetavasti ka järjepidevalt portfelli suurendamist. Püüan iga kuu suunata vähemalt 1000 eurot Balti börsile ja 1000 eurot USA turule.

Usa turu puhul midagi head ette näidata ei ole.

Selline siis mu IB tootlus. Väike meeldetuletus endale, et ei maksa proovida turgu ajastada.  Kogu aktsia portfell on selline:

Oktoober saab juba olema palju põnevam kuu, kuna USA börsilt noppisin veel päris mitu põnevat aktsiat juurde. Mu plaan on sealne aktsiaportfell suuremaks teha ning siis hakata ära kasutama IB odavat võimendust.

50 000 eurot portfellist läinud – 20.02 h2ck.final.veebruar

 

See kuu toimus esimene suurem langus üle pika aja. Nimelt kukkus portfelli väärtus pea 50 000 euro võrra. 450 000 euro piir oli nii tugev, et seda ei suutnud ületada ja see püsib endiselt vastupanu tasemena. Õnneks ei olnud portfelli kukkumine suuresti tingitud koroonaviirusest, vaid mu enda sihilikust tegevusest. Nimelt sai üks lootusetu RahaBot maha müüdud ja seeläbi hoopis oma netoportfelli väärtust tõstetud. Hetkel on portfell ca 400 000 eurot, millest ca 340k eurot on netoportfell. Niimoodi läheb päris raskeks, kui tahan oma selle aasta eesmärgid kätte saada. Seadsin sihiks, et aasta lõpuks on portfell 600 000 euro ületanud. Olen “kõigest” 200 000 euro kaugusel eesmärgist. Kui suudan mustalt turult sellel aastal kaks normaalset RahaBotti juurde leida, siis on eesmärk tehtav! more “50 000 eurot portfellist läinud – 20.02 h2ck.final.veebruar”

2019 kokkuvõte – 2 aastat finantsvaba!

 

Lähme koheselt numbrite kallale. Ma alustasin aastat portfelliga, mille väärtus oli 262 000 eurot ning lõpetasin portfelli põhimõtteliselt 450 000 euro piiril. Aga et olla veelgi täpsem, siis peaksime vaatama netoportfelle.
2018 alguseks oli mul puhast raha 230 000 euro väärtuses. Peale aasta aega rügamist oli summaks ca 330 000 eurot. Ehk siis puhas kasv aasta baasil ca 100 000 eurot. See on siis nii investeerimistulu kui ka reaalse töö kasum. Palgatööga on sellist summat keeruline saavutada, nii et ma soovitan kõigil pöörata oma pilgud ettevõtluse poole. Ka Herr Roosaare ise ütleb, et isegi investeerimine ei ole nii tähtis kui ettevõtlus! Ma tean päris mitut inimest, kelle ettevõtluseks on ühemehe/naise ettevõtte. Olgu selleks siis juuksur, modell, DJ, videograaf, tantsuõpetaja, kirjanik. Sa ei pea olema ärihai, et saavutada oma ettevõttega häid tulemusi.
Üks hea tuttav ütles, et kui sa oskad võimendust kasutada, siis on sul võimalik oma portfelli eksponentsiaalselt kasvatada. Minu eelmise aasta keskmiseks võimenduseks jäi ca 20% portfellist. Tema opereerib ca 80% võimendusega, mis läheb
veidi üle minu mugavustsooni. Olen endale ise sihtmärgiks pannud, et võimendust võiks portfellis umbes 40% ringis olla.

2019 tõi mulle 31 547 eurot passiivselt. Võrreldes eelmise aastaga, mil teenisin ca 23 000 eurot, on passiivne sissetulek suurenenud. See on investeerimise võlu. Mida kauem olla turul, seda rohkem mõjutab sind liitintress ja su varad kasvavad.
Keskmiselt tuli eelmine aasta ca 2600 eurot kuus higivabalt koju. Ja sellega võib ka õelda, et olen nüüdseks teist aastat finantsvaba. Väga palju mu elus küll muutunud ei ole ning tööd teen täpselt sama palju.

more “2019 kokkuvõte – 2 aastat finantsvaba!”

Sekeldused – 19.12 h2ck.final.detsember

Detsember möödus väga korralikul töölainel. Keskmiselt tuli nädalas ca 80 töötundi ning kui täitsin Synlabis tervisetesti, siis ankeet viskas pidevalt ületöötamise ohtu. Lisaks oma põhitööle tuli tegeleda väga palju viimase RahaBotiga. Õnneks sain paljud ülesanded edasi delegeerida ning pigem pidin panustama vaimselt. Kahjuks aga ei õnnestunud masinat veel töökorda saada, sest üks probleem ajas teist taga. Vähemalt olen selle masinaga väga palju targemaks saanud ning kogemust on kuhjaga juurde tulnud. Pikemas perspektiivis on see vaid kasulik, aga lühikeses tekitab frustratsiooni. Aju hakkab kärssama kui järjekordselt uus probleem esile kerkib. Sellest saaks terve essee kirjutada, aga et oma ja teie närve säästa, siis jätan selle pikema joru kirjutamata ja keskendun pigem portfellile.

Hetkel on brutoportfell peaaegu 450 000 eurot, aga nibin nabin jäid mõned eurod puudu. Veelgi tähtsam number on aga netoportfell, milleks on ca 330 000 eurot. See on puhas raha, mida ükski liigkasuvõtja mult ära võtta ei saa. Portfelli võimenduseks hetkel ca 25%. Olen endale pannud piirmääraks, et võimendus võiks maksimaalselt olla kuni 40% portfellist.

more “Sekeldused – 19.12 h2ck.final.detsember”